Kernkompetenz
Altbausanierung
Wenn Altes wieder wie neu wird.
Lernen wir uns kennen
Altbausanierung
mit Erfahrung
Zur Altbausanierung gehören Sanierungsmaßnahmen die im Bestandsbau durchgeführt werden.
Hintergrund ist meist die Modernisierung, das Anpassen an neue Standards oder die Umsetzung gesetzlicher Vorgaben, besonders im Bereich Energieeffizienz. Typisch hierfür ist der Einbau neuer Fenster, eine neue Heizungsanlage, Erneuerung des Daches oder Anbringung einer Wärmedämmung. In den meisten Fällen besteht eine Altbausanierung aus der sinnvollen Kombination mehrerer Einzelmaßnahmen.
Fach-
kenntnis
Gründe für Sanierung am Altbau
Die Gründe für eine Sanierung am Altbau sind bei Privatimmobilien sehr vielschichtig. Egal ob eine bessere Energiebilanz ausschlaggebend ist oder die schlichte Erhöhung des Wohnkomforts. Alle Maßnahmen wirken sich letztendlich positiv auf die Bausubstanz aus und steigern den Wert der Immobilie.
Altbausanierungen sind immer werterhaltende und wertsteigernde Maßnahmen.
Bei einer geplanten Altbausanierung ist immer der erste Schritt die Ermittlung der Kosten. Liegen diese Zahlen vor, so kann entschieden werden, ob eine Sanierung in Frage kommt oder ob ein Abriss nicht die vernünftigere Variante wäre.
In vielen Fällen ist die Altbausanierung günstiger wie der Abriss des Gebäudes und die Erstellung eines Neubaus. Aus unsere Sicht steht der Kostenfrage immer das erreichte Endergebnis, der Zeitaufwand und die Inanspruchnahme von vorhandenen Ressourcen entgegen. Sicher ist, dass Sie bei einer Sanierung am Bestandsgebäude immer Kompromisse machen müssen. Sei dies bei der Raumaufteilung, beim Treppenhaus, der vorhanden Gebäudestruktur und so weiter. Im Gegenzug dazu, genießen Sie nach erfolgter Sanierung den Charme des Vorhandenen und profitieren von günstigeren Kosten.
Altbausanierung – sinnvolle Maßnahme
Jedes Gebäude hat seine eigene Geschichte – diese Aussage trifft bei Neubauten zu, aber bei Bestands- und Altbauten noch viel mehr. Die perfekte Vorgehensweise ist sicherlich, das Objekt von einem Fachmann begutachten zu lassen und gemeinsam zu entscheiden welche Maßnahmen sinnvoll sind. Diese Aufgabe übernehmen wir gerne für Sie. Als Büro für Altbausanierung ist dies unsere tägliche Arbeit und Kernkompetenz.
Zur besseren Entscheidungsfindung welche Baumaßnahmen dann tatsächlich umgesetzt werden sollen hat es sich bewährt diese in die Rubriken ´unbedingt notwendig´, ´durchaus sinnvoll´ und ´wäre schön zu haben, aber nicht unbedingt erforderlich´ einzuteilen.
Kombination von Sanierungsmaßnahmen
Wichtig ist es, bei der Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen, auf die richtige Kombination zu achten. So macht eine neue Heizungsanlage oft erst Sinn, wenn zuvor die Dämmung des Hauses optimiert wurde. Dies hat auch den Vorteil, dass auf einen kleineren (und somit noch) energieeffizienteren Heizkessel umgestellt werden kann. Oder um Schimmelbefall vorzubeugen, machen neue Fenster nur in Verbindung mit einer ausreichenden Fassadendämmung Sinn. Und so gibt es mehrere Maßnahmen welche erst in Kombination das maximal mögliche Ergebnis erzielen.
Sprechen wir darüber, wie wir Sie hierbei unterstützen können.
Eigenleistung bei der Altbausanierung
Viele Bauherren im Privatbereich fragen nach der Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu senken. Wir ermitteln gemeinsam mit Ihnen welche Arbeiten in Eigenleistung erbracht werden können und untersützen Sie hierbei und leiten Sie entsprechend an.
Energieeinsparverordnung und eine Altbausanierung
Die jeweils neueste Energieeinsparverordnung ist auch bei der Sanierung von Bestandsgebäuden zu beachten. Die Anforderungen dafür sind zum Beispiel die fristgerechte Erneuerung der Heizungsanlage und Austausch des alten Heizkessels, evtl. Dämmpflicht von Geschoss- oder Kellerdecken, Dämmung von Heizungs- und Warmwasserleitungen, …
Profitieren Sie von unserer Erfahrung in der Altbausanierung
Als Fachbüro für Bauleitung und Altbausanierung ist das Büro Holger Klein in Villingen-Schwenningen mit allen aktuell gültigen Regelungen vertraut die einzuhalten sind. Unsere langjährige Erfahrung in der Altbausanierung und die Zusammenarbeit hierfür mit den richtigen Partnern ist die beste Grundlage für eine optimale Umsetzung aller Sanierungsmaßnahmen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein spannendes, gemeinsames Projekt.
Bei einer Albausanierung im Raum Villingen-Schwenningen, Bad Dürrheim, Donaueschingen, Brigachtal, Unterkirnach, Dauchingen, Niedereschach, Deißlingen, Rottweil und Donaueschingen sollten Sie unsere Erfahrung als Bauleiter in der Altbausanierung nutzen.
Nehmen Sie Kontakt auf
Was dürfen wir für Sie tun?
Für ein erstes Kennenlernen rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Bauleitung und Altbausanierung in Villingen-Schwenningen:
Adresse
Holger Klein
Büro für Bauleitung & Altbausanierung
Kornblumenweg 26
78056 Villingen-Schwenningen
Kontakt
Telefon: 07720 809746
Telefax: 07720 809747
E-Mail: info@holgerkleinbau.de